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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  想走"綠色通道"拿房地產項目,誰是開發商首選行賄對象?報載,近三年來,廣東省各級人民法院審理過的28宗重大行賄及受賄案件,案情涉及房地產等城建項目。媒體梳理發現,開發商的"行賄名單",下自村合作社負責人,上至地級市政府"一把手",不拘級別。值得註意的是,多起案件披露,為獲取開發項目的"捷徑",開發商多愛行賄區委書記、區長及基層部門負責人。

  首先,"行賄寶典"應成為反腐啟示錄。開發商的"行賄寶典"其實就是柳營區二胎借貸一本權力圖譜--誰一言九鼎,誰一句話能改變開發商的命運,一目瞭然。譬如,教育部門可以通過配套學校讓小區增值;建設部門可以通過改動容積率,幫開發商盈利。紀檢機關完全可以通過"行賄寶典",找到其中的規律。在腐敗的密集區、高發區,重拳出擊。

  古人雲:"窺一斑而見全豹,觀滴水可知滄海。"有關方面完全可以讓"行賄寶典"為我所用,從中悟出反腐和簡政放權的改革啟示。

  開發商把行賄的矛頭指向各級"一把手",並不奇怪。"一把手"掌握最終決定權,自然"樹大招風"。試想,區、鎮"一把手"可決定土地項目花落誰傢,可利用職權變更土地性質及容積率,可保證項目平穩落地......搞定任何一個環節,都是一本萬利的買賣,誰不動心?目前,社會輿論都在一邊倒地對行賄清單口誅筆伐。但僅僅是聲討,意義不大,我們更該在開發商的"行賄寶典"中,悟出些什麼。

內容來自sina新聞

  其次,"行賄寶典"應成為簡政放權"指南針"。開發商熱衷行賄,映射出制度的短板。試想,倘若行政的手不過分幹預房地產市場,建學校、公交車站等這些合理訴求,走正常渠道就能辦成,開發商會挖空心思想歪招麼?事實上,開發商"行賄寶典",就是簡政放權死角的集中"展示板"。今年以來,很多企業在抱怨,稱難以感受到簡政放權的制度成效。我想,有關部門若以"行賄寶典"為指南針,推行簡政放權,企業一定能感受得到。

名間鄉房屋貸款率利試算開發商 行賄寶典對改革的啟示



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-11/09014283533.shtml

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