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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  今年以來，綠地集團在重點區域的土地市場上屢有斬獲。僅在今年前兩個月，綠地集團在上海、北京、昆明和南京等多地拿地佈局，涉及金額近80億元。

  年內房地產營收將大增

  張玉良日前還曾表示，"未來我們會爭取參股幾傢商業銀行，控股一傢商業銀行，使綠地的業務更加多元化。"

  如今，中央再提"加速城鎮化"的利好政策。"目前，按照國傢加強新型城鎮化建設的導向和要求來看，綠地集團預計會在今年重點發展房地產方面的業務，爭取全年的經營規模增長量能夠大於50%。"張玉良信心滿滿地說。

  目前，在綠地集團的業務版圖中，房地產板塊一直是主力軍。2012年，綠地集團實現業務經營收入2445.75億元，同比增長39%；財務結算收入2000.61億元，同比增長35%；利潤總額120.04億元，同比增長26%。

內容來自sina新聞

  產業"多元化"戰略

  日前，張玉良曾對外表示，綠地集團將逐漸轉向商業地產、現代服務業和產業地產方面，所占比例預計將會從40%增長至50%。屆時，綠地還將進一步加大對一二線城市的投資比重，有效加強產品創新以及優化配南屯區土地貸款比，將業務規模進一步擴大。

  據相關報道稱，對於借殼上市後"綠地香港控股公司"未來的定位和發展方向，綠地集團表示將作為海外業務和在港融資的重要平臺。當前，業內更多地關註到綠地後續的資產註入問題。目前，不少研究機構認為，綠地極可能將旗下的酒店及海外資產註入上市平臺。

  他進一步說，"公司今年預計營業總收入將達3000億元，其中房地產板塊的收入將實現1800億元"。也就是說，公司的房地產板塊將占總營收的60%，這跟去年的這一指標相比，將會實現10%的增長。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-08/07542245812.shtml

  "公司今年預計營業總收入將達3000億元，其中房地產板塊的收入將實現1800億元。"昨日(6月7日)，綠地集團董事長、總裁張玉良在2013年成都財富全球論壇期間向 《每日經濟新聞》記者表示。

  據建銀國際的研報透露，綠地集團可能會向盛高置地這一上市平臺註入位於貴州和昆明的房地產項目，理由是盛高置地在上述兩個地方已經有項目在開 發。建銀國際分析師解釋稱，因受到盛高置地凈資產規模的限制，資產註入的規模不會太大，估計未來兩年，綠地集團註入的資產將不超過70億港元。

  2012年初，綠地金融控股集團正式揭牌成立。根據綠地集團的目標，金融產業則以打造金融全產業鏈為目標，著力突破核心業務和關鍵環節。

  據瞭解，綠地集團去年新增土地儲備10557畝，新增可建建築面積為1908萬平方米，總地價達到321億元。張玉良日前曾表示，2013年綠地集團準備瞭800億元資金用於儲備土地，目前在建商業地產項目也將大於2000萬平方米。

  對於綠地上市後的資產註入問題，張玉良謹慎地說，目前綠地還沒有資產註入，公司將以每年50%的速度實現房地產的資產增長，未來將會擇機註入資產，並充分利用好外海融資平臺。

  在多元化發展中，張玉良明確表示，綠地集團仍將堅持房地產作為主業的優先發展，其次就是大力發展能源產業，再次就是金融產業，要保持合理的發展節奏。

  然而，一個不容忽視的情況就是，當前國內像煤炭等能源行業受全球經濟低迷的影響，已告別暴利行至低谷。行業人士指出，煤炭企業之間的競爭不再是煤炭產品的競爭，而是全產業鏈的競爭。

  《每日經濟新聞》記者從綠地集團官網獲悉，能源產業作為綠地集團的第二支柱產業，已形成涵蓋煤炭生產、加工、儲運、分橫山鄉農地貸款銷及石油倉儲、運輸、銷售 等在內的完整產業鏈，目前在內蒙古、山西擁有多座煤礦及煤炭物流園區，資源總儲量近7億噸，年產量超過1350萬噸，配送超5500萬噸。

  業內認為，隨著煤炭行業邁出低谷，綠地集團在煤炭行業的全產業鏈佈局無疑將在未來競爭中占據更有利的地位。

綠地張玉良目前綠地沒有註入資產的計劃

  尤其是綠地的超高層項目，一直備受追捧。"目前，綠地的超高層項目'綠地中心'在國內已有11個之多。今後還將繼續開發大型綜合體和超高層建築。"張玉良透露。

  從早期投資入股上海農村商業銀行、東方證券等金融機構的單純財務性投資，到近年來先後發起成立中國註冊資本額最大的小額貸款公司、入股錦州銀 行、成為盤錦商業銀行大股東、成立融資擔保公司及典當公司，並正式組建綠地金融投資控股集團，綠地金融業務正在以控股銀行為龍頭加快金融板塊整合，提升專 業市場競爭能力。

  資產註入仍是謎團

  綠地集團雖然已擁有瞭海外融資的殼資源，但資產註入至今仍是一個謎團。

  綠地集團官網透露，今年5月8日，綠地集團與香港上市公司盛高置地控股有限公司(00337，HK)簽署股份增發認購協議，根據協議要求，綠地 集團將以註冊在香港的全資子公司格隆希瑪國際有限公司為收購主體，以總計約30億港元的代價認購盛高置地增發的普通股及無投票權可換股優先股，交易完成後 綠地集團將持有擴大股本後60%的股份，成為盛高置地控股股東。等交易完成後，盛高置地將更名為"綠地香港控股有限公司"。

  當前，綠地集團的房地產開發項目遍及上海、北京、天津、重慶、廣州、成都等全國25個省市自治區70座城市。

  據相關媒體報道稱，今年初，綠地集團董事長張玉良曾向媒體透露，綠地集團香港買殼的目的，是要實現旗下酒店集團以及海外業務的分拆上市。

  目前，綠地集團在建以及開業的酒店有60多傢，總資產規模約200多億元，遍及北京、上海等全國18個省份、35個城市。此外，綠地集團還在韓國濟州以及澳大利亞悉尼、墨爾本投資海外地產項目。

  去年，綠地集團成功躋身世界500強，是以房地產領頭的多元化企業。張玉良稱，公司仍將堅持多元化戰略，房地產仍是第一位，其次將大力推進能源業務，金融業務適度發展，在2013年世界500強排名中可能至少向前躍進50位。

  張玉良謹慎地表示，目前綠地沒有註入資產的計劃，公司將以每年50%的營收增長，等條件成熟後，將會擇機註入相關資產，並充分利用好海外融資平臺。

  對於房地產主業，綠地集團2012年實現預銷售金額1050.78億元，首次突破千億，僅次於萬科，位列全國第二；房地產業務的預銷售面積1180萬平米，位列全國第三位。

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